"Slovenské banky zdražujú hypotéky viac ako v EÚ". A N-ko zas klame (GRAF)

Aj keď nemáte hypotéku, zaplatíte štátnu konsolidáciu. Kedy k nej prispejú aj banky?

Autor: Vanda Rybanská
Publikované: 22. 9. 2026 20:10
Čas čítania: 3 min citania
Komentáre: 0 komentárov
Komentáre: Načítavajú sa

Od marca stúpla priemerná sadzba hypoték s fixáciou na 1 - 5 rokov o 0,3 percentného bodu na 3,7 percenta. Je to viac ako priemer eurozóny, odhalil v grafe E-Denník N. Kto za to môže?

Po letných dovolenkách s nastupujúcou jeseňou zvykne ožívať potreba útulného úkrytu pred nepohodou a na realitnom trhu stúpa záujem o financovanie bývania. "Tento rok však kupujúcich zasiahne zdražovanie úverov, ktoré je dôsledkom vojnového konfliktu na Blízkom východe," tvrdí ekonomické okienko protivládneho Denníka N.

Ľahko ho spoznáte: ak je niečo zlé, určite tomu dá prívlastok "slovenský." Rovnako je to aj teraz: palcový nadpis klame hneď v prvom slove: "Slovenské banky v zdražovaní hypoték predbiehajú eurozónu."

Slovenská banka?

Poznáte slovenskú banku? Že TATRAbanka? A Slovenská sporiteľňa? Zabudnite. Je to podvodný názov, ktorý mal byť dávno potrestaný a zmenený. Ale zahraničné médiá predsa nebudú pranierovať zahraničné banky.

Ako sme už začiatkom roka v sérii článkov o štátnych dlhopisoch pre ľudí vysvetlili, bankové služby na Slovensku už dávno poskytujú výhradne pobočky zahraničných bánk. Cenníky a príkazy chodia zo zahraničia, štedré výnosy naopak tam odchádzajú.

V skutočnosti to práve zahraničné banky na Slovensku zvyšovali tento rok úrokové sadzby rýchlejšie ako priemer eurozóny. To už ukazuje Graf dňa z údajov Európskej centrálnej banky (ECB). Priemerná sadzba hypoték s úvodnou fixáciou od jedného do piatich rokov, ktorá je na Slovensku najobľúbenejšia, stúpla v eurozóne od marca do júla o 0,2 percentného bodu na 3,5 percenta. Na Slovensku sa zvýšila o 0,3 percentného bodu na 3,7 percenta, čo je o polovicu viac ako v spomínanej eurozóne. Ako ukazuje červený graf, tento trend - náhodou - trvá roky - od parlamentných volieb:

Finanční analytici očakávajú, že priemerná sadzba hypoték bude tento rok smerovať až k 4 percentám. Podľa analytika "Slovenskej" sporiteľne Mariána Kočiša sa dokonca môže dostať aj mierne nad túto hranicu. Banky sú v zdražovaní - ako inak - nevinne. Môžu zaň politici: „Deeskalácia geopolitického napätia a ústup inflačných tlakov by mohli vytvoriť priestor na postupný obrat tohto trendu,“ hovorí. Súčasný vývoj vo svete a obnovené útoky však momentálne veľkú šancu tomuto scenáru nedávajú.

Zľavy pre poslancov

Podľa hypotekárnych špecialistov je možné, že banky na jeseň nebudú zvyšovať úrokové sadzby rýchlo. Majú v rukách viacero nástrojov ako od klientov získať viac -alebo dať im menej. "Môžu prestať poskytovať zľavy, aké doteraz bežne dávali bonitnejším klientom," odhalil Denník N. Je skrátka lepšie byť bohatým: dostanete nielen energopomoc ako zverejnili viacerí poslanci, ale aj zľavu na hypotéke.

Konsolidácia len od ľudí?

Ako súvisí banková politika s obyčajnými ľuďmi? Práve tí sa už vyskladali na 2 kolá viacmiliardovej konsolidácie verejných financií. Už 15. októbra má vláda predložiť štátny rozpočet na rok 2028. Zrušenie transakčnej dane v ňom spôsobí výpadok pol miliardy. Kde ju vláda nájde a vezme? Odváži sa po rokoch posvietiť aj na neklesajúce zisky v zahraničných bankách na Slovensku? Zahraničné médiá ju k tomu určite nebudú inšpirovať ani povzbudzovať.