Slovensko

Ekonómovia varujú: Sme svedkami najpomalejšieho rastu cien nehnuteľností za posledné roky

Autor: Emanuel Orban
Publikované: 3. 11. 2022 07:15
Čas čítania: 1 min citania
Komentáre: 0 komentárov
Komentáre: Načítavajú sa

Národná banka Slovenska (NBS) prichádza so šokujúcou informáciou, ktorá sa týka pomalého rastu cien nehnuteľností. Uvedený fakt do istej miery súvisí so samotným poklesom ponuky na realitnom trhu. Ekonómovia bijú na poplach, ktorý dokonca môže dokonca skončiť malým kvartálnym poklesom cien bytov a domov, upozorňuje Denník N.

Ide o výrazný obrat na trhu

Podľa mienkotvorného denníka sme tento rok svedkami rekordného poklesu cien nehnuteľností: „Ceny bývania rástli v treťom štvrťroku najpomalším tempom od konca roku 2019. Ochladeniu trhu pomáhajú rastúce úrokové sadzby a dvojciferná inflácia. Ekonómovia predpovedajú, že v najbližších štvrťrokoch môžu ceny bytov a domov zaznamenať dokonca aj malý kvartálny pokles. Podľa NBS nejde o krátkodobý výkyv, ale naznačuje to obrat na trhu.“

Ponuka cien nehnuteľností na bývanie vzrástla v treťom štvrťroku 2022 o 1,6 percenta, ide o najpomalejšie tempo po pandémii, čo vieme vyčítať aj zo samotného grafu NBS.

15. 10. 2022 12:23

Kollár o nájomných bytoch: Dočkáme sa ich už na prelome rokov 2023 a 2024

Prvé štátne nájomné byty by mohli odovzdať na prelome rokov 2023 až 2024. Štátne nájomné bývanie sa nachádza v štádiu územného plánovania. Predseda Národnej rady (NR) SR Boris Kollár a podpredseda vlády SR Štefan Holý (obidvaja Sme rodina) o tom diskutovali v piatok na konferencii televízie TA3 Developeri. "Prvé byty by mohli byť v tomto systéme odovzdané už na prelome rokov 2023 a 2024," avizoval predseda parlamentu. "Vnímame pomerne veľký záujem zo strany investorov v súvislosti s výstavbou n

Čítať viac

Fakty hovoria za všetko

Štatistika je neúprosná. Výrazný nárast cien nehnuteľností evidujeme v Prešovskom a Trnavskom kraji. Naopak mierny pokles reflektujeme v Banskobystrickom a Trnavskom kraji. Portál Startiup.sk nás bližšie oboznamuje s danou situáciou: „Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností sa podľa nich oproti predchádzajúcemu štvrťroku zvýšila o 42 eur za meter štvorcový na úroveň 2 714 eur za meter štvorcový.“

Analytici úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS) Národnej banky Slovenska (NBS) to vidia takto: „Na cenovom rozdiele sa podieľal Bratislavský kraj tradične približne polovicou, pomerne výrazný kladný príspevok má tiež Prešovský a Žilinský kraj, príspevok Banskobystrického a Trnavského kraja k celkovej zmene ceny je záporný.“ Najlepší mesiac bol júl 2022 čo sa týka rastu cien nehnuteľností. „Priemerná úroková sadzba čisto nových úverov na nehnuteľnosti dosiahla v júli 2,5 percenta a v septembri už 2,9 percenta,” konštatujú analytici ÚMS NBS.

24. 10. 2022 19:23

Máte 40? Na úver zabudnite...ste v preddôchodkovom veku!

Máte 40? Tak to ste už v totálne preddôchodkovom veku! K rozhodnutiu obmedziť úvery pre ľudí nad 40 rokov pristúpila Národná banka Slovenska (NBS). Čoraz viac ľudí, podľa nich, v preddôchodkovom veku nie je schopných splácať úver.  S nástupom na dôchodok prichádza finančný šok „Silná konkurencia banky neustále núti posúvať hranice splatnosti hypotéky a trend predlžovania splatnosti do vysokého veku umožňuje ľuďom navyšovať svoj dlh. V súčasnosti si klienti vedia natiahnuť s

Čítať viac

Ďakujeme, že nás čítate, že nás sledujete a zdieľaním pomáhate alternatíve. Vážime si vašu podporu. Nájdete nás aj na sociálnej sieti Facebook a aj na Telegrame tu: https://t.me/hlavnydennik