Prerastajúce konáre, tieniace stromy či korene poškodzujúce plot – susedské spory o zeleň patria medzi najčastejšie konflikty. Málokto však presne vie, kde končia práva suseda a začínajú tie vaše. Slovenský Občiansky zákonník pritom hovorí pomerne jasne: hranica pozemku je rozhodujúca. To, čo ju prekročí, už môže byť problém.
Podľa § 127 máte právo odstrániť vetvy alebo korene, ktoré zasahujú na váš pozemok. Neznamená to však, že môžete konať bez obmedzení. Zákon síce umožňuje tzv. svojpomoc, no stanovuje jasné pravidlá, ktoré treba dodržať, informuje denník Pluska.
Vaše práva majú hranice (doslova)
Priestor nad vaším pozemkom aj pôda pod ním patria výlučne vám. Ak susedov strom alebo ker túto hranicu nerešpektuje, zasahuje do vášho vlastníckeho práva. V takom prípade môžete konať – ale opatrne.
Ak sa rozhodnete vetvy orezať:
- musíte postupovať šetrne, aby ste rastlinu nezničili,
- zásah treba vykonať vo vhodnom ročnom období (najčastejšie počas vegetačného pokoja – jeseň až skorá jar).
Ak by ste strom alebo ker poškodili tak, že by uhynul, sused od vás môže požadovať náhradu škody.
Pozor na odpad: konáre nie sú susedove
Častou chybou je prehadzovanie orezaných konárov späť k susedovi. Hoci ide o jeho strom, orezaný materiál sa stáva vaším odpadom a musíte ho zlikvidovať v súlade so zákonom. Výnimkou je lístie – to sa považuje za prirodzený opad a môžete ho vrátiť.
Ako postupovať rozumne
Najlepšie riešenie je často to najjednoduchšie – komunikácia.
- Dohoda – skúste sa so susedom porozprávať.
- Písomná výzva – ak nereaguje, pošlite doporučený list.
- Svojpomoc – až potom môžete pristúpiť k orezaniu.
- Obec – pri vyhrotenom spore môže pomôcť starosta.
- Súd – posledná možnosť, ak nič iné nepomôže.
Tienenie je iný problém
Ak strom síce nepresahuje cez plot, ale výrazne vám tieni, situácia je zložitejšia. V takom prípade nemôžete konať svojpomocne. Musíte sa opierať o princíp, že sused vás nesmie obťažovať nad mieru primeranú pomerom. Či ide o porušenie zákona, posudzuje individuálne súd.
Korene môžu znamenať aj náhradu škody
Ak korene poškodzujú váš plot, dlažbu či stavbu, nejde už len o nepríjemnosť. Podľa § 420 Občianskeho zákonníka môžete žiadať aj náhradu škody.
Pozor na chránené dreviny
Osobitnú opatrnosť si vyžadujú chránené stromy a kry. V takom prípade má prednosť zákon o ochrane prírody a neoprávnený zásah môže viesť k pokute.
Milí čitatelia,
veríme, že pravda má byť pre všetkých – nie zamknutá za platobné brány, prémiové zóny či platený obsah.
Fungujeme bez oligarchov, bez tlaku politických strán a záujmových skupín.
Ak si vážite našu prácu, prosím, podporte nás.
💳 Príspevok si môžete použiť na účet: SK: IBAN91 020 0000 0043 7373 6457 (uveďte poznámky, stačí uviesť „dar“)
Ďakujeme, že ste s nami. Vďaka vám môžeme zostať slobodní. ❤